La construcción industrializada de viviendas en altura con elementos prefabricados de hormigón se posiciona como una alternativa innovadora frente a los métodos constructivos tradicionales en España. En un contexto en el que la presión habitacional sigue aumentando, esta modalidad constructiva permite reducir los plazos de obra, optimizar costes y mejorar la calidad de los edificios, al tiempo que aporta beneficios medioambientales y de seguridad laboral.
El pasado 6 de noviembre, durante la Jornada Codesarrollo de componentes industrializados en la edificación, el Clúster de la Edificación presentó un informe en el que se estima que la construcción industrializada puede reducir hasta un 32% los costes indirectos de una obra. Este estudio se ha realizado en colaboración con la Asociación de Fabricantes de Viviendas Industrializadas de Hormigón en Altura (VIVIALT), que desde 2019 impulsa la adopción de técnicas de prefabricación en proyectos de edificación en España.
Eficiencia constructiva y reducción de plazos
La construcción industrializada se distingue por su capacidad de acortar los plazos de edificación hasta en cuatro meses, gracias a la fabricación ex situ de los componentes en entornos controlados. Según el informe del Clúster de la Edificación, la construcción del Edificio Piloto Tecnológico Sostenible (EPTS), de 65 viviendas desarrollado por CIP Arquitectos, permitió un montaje hasta un 67% más rápido que una obra convencional.
El uso de elementos prefabricados reduce significativamente la necesidad de andamios, grúas y acopios en obra, lo que se traduce en ahorros en costes indirectos, mayor seguridad para los trabajadores y menor impacto en el entorno urbano. Además, la producción industrializada asegura uniformidad en los acabados y un control de calidad más riguroso, minimizando defectos y retrabajos.
Sostenibilidad y eficiencia energética
La construcción industrializada no solo aporta eficiencia operativa, sino que también contribuye a la sostenibilidad del sector. La fabricación en plantas controladas disminuye las emisiones de dióxido de carbono y reduce el consumo de agua y energía en obra. Asimismo, el modelo industrializado facilita la implementación de soluciones energéticamente eficientes y materiales de bajo impacto ambiental, alineándose con los objetivos de construcción sostenible y la normativa vigente en España y Europa.
VIVIALT y el impulso de la innovación industrializada
VIVIALT, miembro de la Asociación Nacional de la Industria del Prefabricado de Hormigón (ANDECE) y socio fundador del Clúster de Edificación, trabaja para incrementar el número de proyectos de edificación industrializada en altura. La asociación fomenta la innovación, el desarrollo de nuevos sistemas constructivos y la profesionalización del sector, consolidando la prefabricación de hormigón como una herramienta clave para transformar la construcción en España.
En definitiva, la adopción de la construcción industrializada representa una respuesta estratégica al déficit habitacional, mejorando la eficiencia, la sostenibilidad y la calidad de los edificios. Su expansión no solo reduce plazos y costes, sino que sitúa a España a la vanguardia de un modelo constructivo más seguro, preciso y respetuoso con el medio ambiente.
