La rehabilitación energética de edificios y viviendas continúa siendo una de las grandes asignaturas pendientes de España. Aunque la Unión Europea ha situado la renovación del parque edificado como una prioridad para alcanzar los objetivos de descarbonización de 2050, el desconocimiento de las ayudas públicas, el coste económico de las actuaciones y la complejidad burocrática siguen ralentizando el proceso.
Así lo refleja el estudio sobre rehabilitación de viviendas impulsado por Knauf, elaborado a partir de una encuesta a 3.000 ciudadanos y complementado con un análisis cualitativo realizado junto a representantes institucionales (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, EMVS de Madrid), profesionales del sector (CEPCO, CGATE, CSCAE, COAM, ANERR, GBCE) y la banca (AEB, UCI).
Los resultados muestran que el 85% de los ciudadanos desconoce las líneas de ayudas públicas destinadas a la rehabilitación energética de edificios y viviendas. Además, el 75,2% considera que el coste económico es la principal barrera para acometer mejoras de eficiencia energética, mientras que el 44,6% señala la falta de información y el 44% la complejidad administrativa y burocrática asociada a estos procesos.
“La rehabilitación energética es una necesidad que afecta directamente al bolsillo, al confort y a la calidad de vida de las personas. Sin embargo, seguimos encontrando barreras que dificultan que los ciudadanos den el paso, especialmente en materia de financiación e información”, afirma Mateo Rosales, Public Affairs Manager de Knauf.
El informe también revela importantes carencias en el conocimiento ciudadano sobre eficiencia energética. Un 65% de los encuestados reconoce no saber qué es el certificado de eficiencia energética de una vivienda y el 53,3% asegura que no sabría cómo mejorar el rendimiento energético de su hogar. Además, el 79% afirma desconocer la futura normativa europea que limitará progresivamente la comercialización de viviendas con peores calificaciones energéticas.
Pese a ello, existe una creciente concienciación sobre los beneficios de la rehabilitación. Entre quienes se plantean realizar mejoras energéticas, el principal incentivo es la reducción de la factura energética (85,3%), seguido de la disminución del impacto ambiental (40,1%) y la revalorización de la vivienda (29,8%). Las actuaciones más demandadas son la instalación de ventanas aislantes (62%), placas solares (33,2%) y soluciones de aislamiento térmico de fachada (32,2%).
Según las conclusiones obtenidas durante el análisis cualitativo realizado con representantes del sector, acelerar la rehabilitación exige actuar sobre varios frentes: simplificar los trámites administrativos, mejorar la difusión de las ayudas existentes, reforzar la colaboración entre entidades financieras, administraciones y agentes técnicos, y desarrollar fórmulas de financiación más accesibles para propietarios y comunidades de vecinos.
“Necesitamos convertir la rehabilitación en un proceso más sencillo y accesible. Las ayudas son importantes, pero también lo es que el ciudadano entienda los beneficios reales que obtiene: ahorro energético, mayor confort, revalorización del inmueble y una mejor calidad de vida. La financiación debe ser parte de la solución y no un obstáculo”, señala Rosales.
El estudio identifica además oportunidades para acelerar el ritmo de renovación del parque residencial español, entre ellas la creación de mecanismos de acompañamiento al ciudadano, una mejor coordinación técnico-financiera, el impulso de estándares de calidad y el aprovechamiento de la futura transposición de la Directiva Europea de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD).
Para Knauf Insulation, el desafío no es únicamente técnico, sino también social y económico. “La transición energética de nuestras viviendas dependerá de nuestra capacidad para acercar la información, facilitar la financiación y generar confianza. Solo así podremos multiplicar el número de rehabilitaciones necesarias para cumplir los objetivos climáticos”, concluye Mateo Rosales.
