El sector de la edificación se encuentra en un punto de inflexión crítico, confrontado con la imperiosa necesidad de transitar hacia un modelo más sostenible y resiliente. La rehabilitación energética y la certificación LEED emergen como pilares fundamentales en esta transformación, y el arquitecto, con su visión integral y capacidad de liderazgo, se posiciona como el actor clave para orquestar este cambio.
El imperativo de la rehabilitación energética en el contexto global y nacional
Los edificios tienen participación en el consumo energético global y las emisiones de CO2. A nivel europeo, estas estructuras consumen el 40% de la energía total y generan el 36% de las emisiones de CO2, lo que convierte la rehabilitación en una herramienta esencial para avanzar hacia un modelo más sostenible. En España, el panorama es aún más desafiante: el sector edificatorio representa el 30% del consumo final de energía, con un 90% de los edificios construidos antes de la aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTE) y un 60% sin ninguna normativa de eficiencia energética. Esta situación se traduce en que ocho de cada diez edificios consumen más recursos de los necesarios, lo que plantea un importante desafío económico y ambiental.
La rehabilitación energética no es meramente una opción, sino una obligación legal derivada de directivas europeas, como la 2012/27/UE, que exige planes de rehabilitación a largo plazo para todo el parque edificatorio, tanto residencial como comercial, público y privado. Los objetivos son ambiciosos y con plazos definidos: se busca eliminar por completo las calderas de combustibles fósiles para el año 2040, reducir el consumo de energía de edificios residenciales construidos un 22% antes de 2035, y construir edificios climáticamente neutros a partir de 2030. España se ha propuesto que el 30% de su parque edificatorio cumpla con las especificaciones del plan de rehabilitación energética para el año 2030, una meta que, aunque ambiciosa, es crucial para la descarbonización del sector.
La urgencia de la rehabilitación energética trasciende el mero ahorro económico para convertirse en un pilar fundamental de la descarbonización y la mejora de la calidad de vida. Los datos sobre el consumo y las emisiones de CO2 de los edificios establecen la magnitud del problema ambiental. Las normativas y objetivos europeos y nacionales demuestran que la rehabilitación no es una acción discrecional, sino una necesidad imperativa con plazos definidos. Más allá de los beneficios financieros, la rehabilitación energética mejora el confort térmico y la salud de los ocupantes, reduce la pobreza energética, incrementa el valor de los inmuebles y contribuye a la creación de empleo especializado, lo que genera un impacto socioambiental profundo. Esta multifacética contribución eleva el rol del arquitecto de un simple diseñador a un agente de transformación social y ambiental, capaz de generar beneficios que van más allá del ámbito edificatorio.
La certificación LEED como estándar de excelencia sostenible
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), desarrollado por el U.S. Green Building Council (USGBC), es el sistema de certificación de edificios sostenibles más reconocido a nivel mundial, con más de 190.000 proyectos certificados en 186 países y territorios. Su propósito es proporcionar un sistema de clasificación, criterios sectoriales y puntos de referencia comunes para fomentar el diseño y la construcción de edificios responsables con el medio ambiente, saludables, eficientes y económicos.
Los objetivos centrales de LEED son ambiciosos y se alinean con los desafíos globales de sostenibilidad. Incluyen la reducción de la contribución al cambio climático, la mejora de la salud humana, la protección y restauración de los recursos hídricos, la preservación y mejora de la biodiversidad y los servicios ecosistémicos, el fomento de ciclos de materiales más sostenibles y regenerativos, y la mejora de la calidad de vida de la comunidad. Las últimas versiones del sistema, como LEED v4.1, se enfocan en la reducción tanto del carbono operativo como del carbono incorporado a lo largo del ciclo de vida de los edificios. La versión beta de LEED v5 O+M, por ejemplo, prioriza tres objetivos principales: Acción Climática (50% de los puntos), Calidad de Vida (25% de los puntos) y Conservación y Restauración Ecológica (25% de los puntos).
La presión legislativa y los estándares de certificación como LEED actúan como motores fundamentales para la adopción de prácticas de rehabilitación energética, transformando la construcción en una actividad más consciente y regulada. La necesidad de rehabilitación se ve impulsada por directivas y objetivos nacionales. LEED, como estándar global, proporciona un marco estructurado y medible para cumplir con estos objetivos, ofreciendo una guía clara para la implementación de estrategias sostenibles. La obtención de una certificación LEED no solo demuestra un compromiso con la sostenibilidad, sino que también impulsa la innovación y la adopción de soluciones eficientes en el sector. Esta dinámica crea un ciclo virtuoso donde la regulación fomenta la certificación, y la certificación, a su vez, impulsa la mejora continua y la especialización en la industria de la construcción.
El rol central y evolutivo del arquitecto
El arquitecto es el garante de la eficiencia energética y la sostenibilidad en el sector edificatorio. Su papel es fundamental en el liderazgo del diseño eficiente, el control de calidad, la gestión integral de proyectos sostenibles y la incorporación de tecnologías verdes y materiales más sostenibles al proceso constructivo. La rehabilitación energética permite dar una segunda vida a aquellos edificios con cierto valor estético situados en un entramado urbano, minimizando el desmantelamiento de materiales.
La rehabilitación energética requiere servicios de arquitectura profesionales especializados que gestionen proyectos integrales. Esto abarca desde la mejora de las envolventes y carpinterías exteriores hasta la optimización de la eficiencia de las instalaciones de climatización. Además, la gestión de las subvenciones y ayudas disponibles es una parte crucial de su labor.
El arquitecto debe evolucionar de un rol tradicional de diseñador a un líder integral y estratega de proyectos, capaz de navegar la complejidad técnica, regulatoria y financiera de la sostenibilidad. La descripción de la rehabilitación energética y la certificación LEED revela una complejidad que va mucho más allá del diseño estético o funcional. Se requiere un conocimiento técnico profundo en áreas como las envolventes térmicas, los sistemas activos, las energías renovables y las tecnologías inteligentes, además de manejar el panorama de financiación. Esta multifacética demanda exige que el arquitecto asuma un rol de liderazgo, coordinando equipos multidisciplinares y articulando el valor de la sostenibilidad a todos los interesados, convirtiéndose así en un verdadero catalizador de la transformación del entorno construido.
Es así como el arquitecto contemporáneo va más allá del diseño y asume un rol clave en la rehabilitación energética y certificación LEED. No solo coordina aspectos técnicos, sino que lidera equipos multidisciplinarios, integrando conocimientos de ingeniería, construcción y sostenibilidad para optimizar recursos y reducir impactos ambientales.
La gestión eficaz de estos proyectos requiere habilidades de coordinación, liderazgo y comunicación. La colaboración temprana entre especialistas es fundamental para garantizar el éxito de la rehabilitación, permitiendo una planificación eficiente en cada fase, desde el diseño hasta la ejecución.
El Análisis del Ciclo de Vida (ACV) se convierte en una herramienta esencial para tomar decisiones informadas, evaluando el impacto ambiental desde la extracción de materiales hasta la demolición. Complementando esto, el modelado energético y la digitalización (BIM) permiten optimizar el diseño, predecir el rendimiento del edificio y garantizar el cumplimiento de estándares de sostenibilidad.
Por otro lado, la gestión de ayudas y subvenciones desempeña un papel crucial en la viabilidad de estos proyectos. Fondos como Next Generation y beneficios fiscales permiten reducir costos e incentivar la adopción de soluciones sostenibles. El arquitecto, además de diseñador, se convierte en asesor estratégico, guiando clientes en la obtención de financiamiento para maximizar el impacto de la rehabilitación energética.
En este escenario, el arquitecto se transforma en un gestor integral, combinando conocimientos técnicos y estratégicos para garantizar proyectos sostenibles y eficientes.
Autor: Equipo de Kinedrik
