Ubicado en el corazón de Miraflores, Pardo 200 se consolida como un proyecto de arquitectura contemporánea que integra usos mixtos en uno de los distritos más dinámicos de Lima. Su emplazamiento estratégico, en la intersección de la avenida José Pardo y la calle Atahualpa, permite vincular la escala urbana metropolitana con la experiencia peatonal, fortaleciendo su papel como referente urbano.
Estrategia volumétrica y programa mixto
El proyecto combina un hotel de cuatro estrellas superior con 267 habitaciones, un centro comercial y un edificio de oficinas, organizados mediante una base comercial activa que sostiene los volúmenes superiores. A partir de la novena planta, el edificio se fragmenta en dos torres paralelas, generando dinamismo, vistas múltiples y ventilación natural, mientras mantiene una lectura unitaria del conjunto.
Integración urbana y sostenibilidad
Pardo 200 no solo redefine el skyline de Miraflores, sino que conecta ciudad y paisaje, escalas peatonales y metropolitanas. Su diseño promueve eficiencia energética y ventilación cruzada, mientras el zócalo activo fortalece la relación con el espacio público, consolidando el proyecto como un referente de arquitectura sostenible y diseño contemporáneo en Lima.
Confort pasivo y eficiencia ambiental
El diseño prioriza el confort pasivo y la eficiencia ambiental. La orientación de los volúmenes, el espesor de los muros y el juego de sombras permiten controlar luz y temperatura de forma natural, reduciendo la dependencia de sistemas de climatización. Esta estrategia sostenible integra conocimientos tradicionales con soluciones contemporáneas, generando espacios confortables y respetuosos con el entorno.
Materialidad y vistas panorámicas
La selección de materiales autóctonos como piedra, tierra estabilizada y madera refuerza la integración visual con el paisaje y recupera técnicas constructivas locales. La disposición de las viviendas garantiza vistas abiertas, ventilación cruzada y singularidad en cada unidad. El resultado es una arquitectura que dialoga con la naturaleza y reivindica la vigencia de lo vernacular como herramienta contemporánea para habitar de manera sostenible.
