El Residencial Zaurak, un proyecto residencial de 196 viviendas situado en la nueva zona de Ribera del Calderón, en el distrito de Arganzuela (Madrid), destaca como una de las apuestas más innovadoras en términos de diseño arquitectónico y eficiencia energética. Este complejo de viviendas, que va desde 1 a 4 dormitorios, ha sido diseñado por el reconocido estudio Morph Estudio y se levanta sobre los terrenos que anteriormente ocupaba el estadio del Atlético de Madrid.
Diseño moderno y sostenible en el corazón de Madrid
El proyecto de Zaurak se distingue por su capacidad para fusionar el diseño contemporáneo con elementos del Madrid Imperial, creando una estructura urbana que se adapta a las nuevas necesidades habitacionales sin perder su identidad. La particularidad del terreno, con una fuerte pendiente, permitió a los arquitectos aprovechar el desnivel para diseñar una envolvente escalonada, una característica que otorga a las viviendas una singularidad visual y funcional.
Uso de materiales de alto rendimiento para la eficiencia energética
Uno de los pilares de este proyecto es su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Para lograr un alto rendimiento térmico, se empleó un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) utilizando materiales de Sika, una marca líder en soluciones constructivas de alta calidad.
La envolvente del edificio fue realizada con un cerramiento cerámico de bloque de ladrillo de gran masa superficial, lo que requería la instalación de un sistema de aislamiento exterior con Sikatherm para optimizar la eficiencia energética y eliminar los puentes térmicos. Este sistema, que incluye un mortero impermeable de enfoscado Cotegran PDX de 1,5 mm de espesor, prepara la superficie para la colocación del aislamiento y mejora la planeidad de la fachada.
El aislamiento fue realizado con EPS Grafito de 80 mm de espesor, un material con excelente conductividad térmica gracias a la incorporación de grafito, que mejora la retención de calor. Para reforzar la resistencia a fisuras y asegurar la estabilidad del sistema, se incluyó una malla de fibra de vidrio Std 167. El acabado final fue realizado con el revestimiento SikaWall 6260 Acrylic, un material acrílico que no solo asegura una estética impecable, sino que también mejora la funcionalidad de la fachada.
Beneficios de la eficiencia energética en la envolvente del edificio
La elección de un SATE eficiente no es casualidad. César Frías, CEO de Morph Estudio, destaca que uno de los mayores desafíos en la construcción de edificios modernos es la pérdida de energía a través de la fachada. Según Frías, el 50% de las pérdidas energéticas de un edificio provienen de las ventanas, un 40% de la fachada y puentes térmicos, y el 10% restante de la cubierta y los forjados no calefactados. Por eso, el SATE fue la solución ideal para mejorar la estanqueidad del edificio y minimizar las fugas de calor.
El sistema de aislamiento no solo contribuye a la reducción del consumo energético para calefacción y refrigeración, sino que también mejora la calidad del ambiente interior, garantizando el confort de los futuros residentes.
Compromiso con la sostenibilidad y la calidad constructiva
El Residencial Zaurak es un ejemplo claro de cómo la innovación en materiales y técnicas de construcción puede transformar un espacio urbano, optimizando la eficiencia energética sin comprometer el diseño arquitectónico. La colaboración entre los arquitectos, los instaladores y los proveedores de materiales ha sido clave para el éxito de este proyecto, logrando un equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y sostenibilidad.
Gracias al uso de materiales de alta calidad como los de Sika, Zaurak no solo apuesta por el confort y la eficiencia, sino que también reafirma su compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de sus habitantes. Este proyecto pone de manifiesto cómo la arquitectura contemporánea puede adaptarse a las necesidades energéticas del futuro, garantizando un bajo impacto ambiental y un alto rendimiento a largo plazo.
