El barrio histórico de El Terreno, en Palma de Mallorca, ha experimentado una profunda transformación con el proyecto Gomila Mallorca, desarrollado por los estudios MVRDV + GRAS Reynés Arquitectos. Esta intervención ha permitido la rehabilitación de tres edificios y la construcción de dos nuevos complejos, aplicando los exigentes criterios del estándar Passivhaus para optimizar la eficiencia energética y el confort térmico de las viviendas.
Arquitectura sostenible y eficiencia energética
El diseño de los edificios incorpora estrategias pasivas avanzadas, como persianas exteriores para el control solar y patios interiores que favorecen la ventilación cruzada y la disipación del calor. Además, el conjunto cuenta con una instalación fotovoltaica colectiva con una capacidad de generación estimada de 30.000 kWh anuales, lo que supondrá una reducción de 170.000 kg de CO₂ a lo largo de su vida útil.
En línea con los principios de construcción sostenible, la rehabilitación ha priorizado la utilización de materiales locales y la reutilización de estructuras preexistentes. Asimismo, se han implementado sistemas de captación de aguas pluviales y medidas de eficiencia hídrica en los sanitarios, reforzando el compromiso del proyecto con la sostenibilidad.
Innovación con soluciones TECHNAL y aluminio reciclado Hydro CIRCAL® 75R
Las viviendas de Gomila Mallorca incorporan sistemas de TECHNAL fabricados con Hydro CIRCAL® 75R, un aluminio reciclado posconsumo con certificación, cuya huella de carbono es de solo 1,86 kg CO₂ eq./kg, significativamente inferior a la media europea de 8,63 kg CO₂ eq./kg.
Entre las soluciones instaladas destacan:
- Correderas LUMEAL: sistema de hoja oculta con diseño minimalista y atenuación acústica de hasta 37 dBA.
- Ventanas practicables SOLEAL 55: optimización del aislamiento térmico mediante rotura de puente térmico de 20 mm.
- Puertas plegables AMBIAL: versatilidad y diseño de gran formato con acabados de alta calidad.
Reconocimiento a la excelencia en rehabilitación
El proyecto Gomila Mallorca ha sido distinguido con el Palmarés Architecture Aluminium TECHNAL 2024 en la categoría “REHABILITAR” (ex aequo). El jurado, presidido por el arquitecto Felipe Pich-Aguilera, destacó la integración armónica entre rehabilitación y obra nueva, la regeneración del espacio público y la aplicación de estrategias sostenibles en los ámbitos de la energía, el agua y los materiales.
