123 Viviendas en Vallecas / Estudio Somos Arquitectos (Octubre 2009)

El Ensanche de Vallecas es uno de los grandes desarrollos urbanísticos de Madrid, que se compondrá, finalizadas todas las actuaciones previstas, de 26.000 viviendas al Sureste de Madrid. El Ensanche está delimitado al Norte por la Autovía A-3, al Oeste por el casco antiguo de la Villa de Vallecas y al Este por la autopista de circunvalación M-50. A su vez, es atravesado por la autopista de circunvalación M-45 de Norte a Sur, dividiéndolo en dos zonas diferenciadas. Desde esta última vía se accede, mediante rotonda, a la Avenida del Ensanche, que da acceso al cercano solar denominado con el número 51, donde se han construido estas viviendas, que hoy están a punto de ser entregadas a sus futuros usuarios.
El edificio se distribuye en ocho plantas sobre rasante más cuatro sótanos que dan espacio a las plazas de aparcamiento. El volumen se sitúa junto a la vía principal del Ensanche, invadiendo la totalidad de la parte de parcela destinada al proyecto, cuya ordenación deja espacios abiertos entre éste y el edificio que ocupa el lado contrario de la parcela. La escala del edificio lo convierte en una gran pantalla visual de la zona verde que flanquea, en la esquina inmediatamente contraria del cruce cercano. La volumetría del edificio quedaba desde el principio fijada por un rígido plan urbanístico, con chaflanes en sendas esquinas hacia la vía principal y un retranqueo de tres metros para los áticos (que provocan que las viviendas superiores tengan la misma superficie interior que de terraza), por lo que se respetan las medidas del planteamiento con el fin añadido de integrar el número de viviendas propuesto, sólo determinada su singularidad por una piel que marca su estética y la distingue del resto de edificaciones del lugar.

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