The District 2024, el mayor encuentro inmobiliario europeo diseñado por y para el capital, que se celebra en Barcelona hasta hoy viernes 27. Durante la primera jornada, la cumbre ha recibido a líderes globales del Real Estate, que han compartido se punto de vista sobre el estado del sector desde una perspectiva macroeconómica.
Durante sus intervenciones, los directivos han coincidido en el optimismo que respira el mercado por el ciclo positivo que se vive en la actualidad. Uno de los que ha apuntado ha sido James Seppala, responsable de Real Estate de Blackstone en Europa, y directivos de CaixaBank destacaron la recuperación de la confianza del capital tras la reducción de tipos de interés en varios mercados globales.
The District 2024: Recuperación del capital y nuevas oportunidades
The District 2024 abrió sus puertas en Barcelona este 25 de septiembre, consolidándose como el mayor evento inmobiliario europeo enfocado al capital. Durante la jornada inaugural, líderes globales del sector inmobiliario ofrecieron su análisis sobre el panorama macroeconómico actual. Uno de los momentos clave fue la intervención de James Seppala, quien subrayó el impacto positivo de la bajada de tipos en mercados clave, como China, y su efecto revitalizador sobre la confianza de los inversores.
La bajada de tipos impulsa la confianza de los inversores
Seppala destacó los sectores en los que Blackstone está centrando su inversión, mencionando activos como la logística, en particular los centros logísticos de última milla y los “Big Box”. También resaltó la importancia de los centros de datos, con España como un mercado clave, así como los resorts turísticos, hoteles y el sector del ‘living’, donde la creación de vivienda asequible está ganando relevancia.
Los activos alternativos ganan terreno en el mercado inmobiliario
Judit Montoriol, economista de CaixaBank, reafirmó esta visión, señalando que la tendencia de los tipos de interés seguirá siendo favorable, lo que, sumado al crecimiento del PIB y la creación de empleo en España, refuerza las perspectivas de crecimiento económico.
El auge del ‘living’ y la vivienda asequible en España
Los activos alternativos, como las residencias de estudiantes, senior living, camping, glamping, y life sciences, también se perfilan como motores de inversión en los próximos años. Enrique Martínez Laguna, vicepresidente de CBRE España, indicó que sectores como la agroindustria, el deporte y los centros de datos ofrecen grandes oportunidades de desarrollo.
En el marco del evento, The District 2024 otorgó a Blackstone y a James Seppala el Business Lifetime Achievement Award, en reconocimiento a su contribución al desarrollo y dinamización del sector inmobiliario en España durante la última década.
