La Casa Alesan es, junto al vecino Palau Macaya de Josep Puig i Cadafalch, una de las fincas más emblemáticas del Paseo de Sant Joan. Encargada por Dolors Alesan en 1902 al arquitecto Enric Fatjó i Torras, la finca destaca por las artes decorativas tanto en fachada como en los interiores. Estucos, escultura en piedra, metalistería y vidrieras forman una fachada de bellas proporciones y presencia en el Paseo. En el interior destaca el hall de entrada y la escalera, con un gran lucernario en la cubierta que proporciona luz natural a todos los espacios. El interior de las viviendas conserva los suelos hidráulicos y la mayoría de techos con decoración en escayola, así como unas bellas tribunas en fachada y galerías en el interior de manzana.
El proyecto consiste en la reforma, rehabilitación y ampliación de la finca con un nuevo programa de 16 viviendas y dos dúplex de nueva creación como remate del edificio en cubierta. En este sentido, el mayor reto del proyecto consistía en cómo pasar de 8 a 18 viviendas y al mismo tiempo conservar el carácter de la finca y rehabilitar todos los elementos decorativos que la hacen tan especial sin desvirtuar los espacios originales, así como aumentar en dos plantas el edificio con un nuevo volumen en diálogo con el existente.
Para conseguirlo, el proyecto rehabilita fachadas y espacios comunes del edificio, a través de un riguroso ejercicio de levantamiento y catalogación de todos los elementos. En el interior de las viviendas, la nueva distribución conserva el perímetro de suelos y techos trabajando con volúmenes que no agotan la altura, de manera que podemos modificar el perímetro de los espacios sin desvirtuar los pavimentos y los techos originales.
En cuanto a la ampliación de la finca, con dos viviendas dúplex en su parte superior, la solución pasa por realizar un nuevo volumen con un cierto nivel de abstracción que, en la solución de los detalles, se separa ligeramente de la finca original. Este volumen se plantea con una fachada realizada con lamas de gres verticales, de media sección circular diseñadas ex profeso, que aportan ligereza al volumen y al mismo tiempo establecen una relación cromática con la finca en la que se apoya, así como con la linterna del vecino Palau Macaya.
Principales industriales de la obra:
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Trabajo realizado / work |
CARPINTERÍA PRODECARP, S.L. | TODA LA CARPINTERÍA DE MADERA EXCEPTO VENTANAS EXTERIORES |
CATALONIA CERÁMICA, S.A. | SUMINISTRO GRES + CEMENTO COLA |
COPEDRA, S.L. | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN MÁRMOLES |
DISEÑO ICÓNICO, S.L. | SUMINISTRO GRIFERÍA |
METALISTERÍA BARCELÓ, S.L. | CERRAJERÍA + CARPINTERÍA METÁLICA + ESTRUCTURA METÁLICA |
METAPHORA VITRALLS, S.L. | VIDRIOS EMPLOMADOS |
NOAGAR, S.L. | VENTANAS EXTERIORES DE MADERA |
PECUNIO INSTALACIONES, S.L. | INSTALACIONES GENERALES |
PINAR MIRÓ, S.L. | SUMINISTRO PAVIMENTO HIDRÁULICO |
STUC-ART, S.L. | REHABILITACIÓN DE FACHADAS E INTERIORES |
SANTOS | COCINAS |
BULTHAUP | COCINAS DUPLEXS |
SIEMENS | ELECTRODOMÉSTICOS |
ICONICO | GRIFERÍAS |
VOLA | GRIFERÍAS DUPLEXS |
VIABIZZUNO | ILUMINACIÓN |
TECHNAL (Modelos Unicity y Galene) | CARPINTERÍA ALUMINIO DUPLEXS |
GRADHERMETIC | PERSIANAS DUPLEXS |
Arquitectos: | BACH / Jaume Bach, Anna & Eugeni Bach |
Colaboradores: | Roger Molas (arquitecto director del proyecto), Laura Alconero, Verónica Amorós, Mário Sousa, Silvia Ripoll, Clara Sanfeliu (arquitectos estudio Bach). Masala Consultors (estructuras), Atres80 (instalaciones), BetArq (project management y dirección de ejecución). |
Fecha de finalización de la obra: | Diciembre 2023 |
Superficie construida: | 2.450 m2 |
Superfície por planta: | 340 m2 |
Sup. viviendas plantas originales: | 80 m2 |
Sup. viviendas dúplex ampliación | 190 m2 |
Nombre del promotor: | Casa Alesan, SL |
Constructor: | UCSA |
Emplazamiento: | Passeig de Sant Joan, 110, Barcelona. |
Fotografías: | Eugeni Bach |
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Web estudio | www.bacharquitectes.com |
Instagram: | @eugenibach @anna_k_bach |
