Rodeada de pinos y alcornocales en Begues (Barcelona), Casa Gregal es una vivienda unifamiliar que lleva los criterios Passivhaus al territorio de la construcción industrializada. El proyecto, de 224 m², es obra del estudio Arquitir Projectes Biopassius, dirigido por la arquitecta Eva Jordan, y la renovación constante del aire interior se resuelve con el sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor de Zehnder, formado por los equipos ComfoAir 225 ERV y ComfoPost CW8. El sistema recupera el calor del aire viciado antes de expulsarlo y lo transfiere al aire nuevo que entra, manteniendo niveles de humedad y CO2 estables durante todo el año.
El test de presión (Blower Door Test) confirma el resultado: n50 = 0,7 renovaciones/hora una estanqueidad que convierte la ventilación con recuperación de calor en la pieza que hace posible el estándar Passivhaus en este proyecto.
Lo que hace distinto el caso de Casa Gregal es cómo se llegó a ese resultado. La estructura y la cubierta se completaron en solo seis días de montaje gracias a un sistema constructivo industrializado con fabricación asistida por ordenador (CAM) y gestión integral en entorno BIM. En ese mismo proceso, el sistema de ventilación de Zehnder se planificó e integró desde el inicio, sin interferir en los plazos ni en la precisión que exige la construcción industrializada. Los sistemas de ventilación de Zehnder están diseñados para adaptarse a este tipo de proyectos: una planificación técnica completa desde la fase de diseño permite que la instalación se integre en el proceso industrializado con la misma precisión y control que el resto de la envolvente.
La casa, de planta baja y primera, tiene un volumen compacto orientado a sur para aprovechar el sol y la ventilación natural. La envolvente responde al mismo criterio de precisión: estructura de madera de entramado ligero sobre un forjado sanitario ventilado, sistema SATE con fibras mineråales naturales y mortero mineral transpirable, y carpinterías de aluminio con triple vidrio bajo emisivo, cámara de argón y control solar selectivo según orientación. Los porches orientados a sur —dimensionados según la trayectoria solar exacta de la parcela— protegen de la radiación directa en verano y permiten la captación del sol bajo en invierno.
El resto de los acabados sigue el mismo criterio: pavimentos de madera certificada, pinturas minerales y revestimientos transpirables, todos libres de compuestos orgánicos volátiles. La cubierta plana ventilada está preparada para incorporar paneles fotovoltaicos y recogida de aguas pluviales.
Arquitectura: Arquitir Projectes Biopassius
Contratista hormigón: GTres S.L, R3E S.L.
Contratista madera y envolvente: House Habitat S.L.
Ventilación: Zehnder ComfoAir 225 ERV y el equipo ComfoPost CW8
Instalaciones: Grees Skills
Foto: Franc Jobar
