Ruiz-Larrea Arquitectura acompaña al gigante belga del coliving Cohabs en su entrada y posterior expansión en Madrid, una colaboración que ya ha dado sus frutos y que se ha materializado con la apertura de Marques de Leis 8, primer establecimiento de la exitosa startup en nuestro país.
“La confianza que Cohabs ha puesto en Ruiz-Larrea es fruto de una profunda comprensión del modelo del coliving, de nuestra experiencia en análisis y gestión urbanística y de nuestra capacidad para rentabilizar la inversión de nuestros clientes con un diseño eficaz y sostenible”, señaló Felipe Vieites, director general de RL.
“Fue sencillo entendernos con Cohabs porque compartimos el mismo espíritu innovador, la habilidad en la transformación de activos y una conciencia medioambiental que nos hace poner la sostenibilidad en el centro de todos nuestros proyectos”, detalló el director general. “El modelo del coliving ha llegado para quedarse. Es un placer para nosotros ir de la mano de Cohabs para dar respuesta a la demanda de un mercado que crece de forma exponencial”, concluyó Vieites
LEIS, UN COLIVING SOSTENIBLE
Cohabs Leis 8, primera colaboración entre Ruiz-Larrea y Cohabs, es un coliving sostenible que incluye habitaciones con baño propio, gran cocina comunitaria, espacio de coworking, zonas de ocio, sala de cine, gimnasio y una amplia terraza al aire libre.
En el apartado de sostenibilidad, el edificio ha pasado de calificación energética F a calificación A, la más eficiente del mercado. Ello ha sido posible gracias al aislamiento de la fachada mediante lana de roca, a la colocación de ventanas con rotura de puente térmico, a la nueva iluminación LED de bajo consumo y, sobre todo, gracias a la instalación de un sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, calefacción.
La redistribución y aprovechamiento de los espacios ha requerido una cuidadosa intervención que ha permitido, además, poner en valor elementos originales del inmueble (muros de ladrillo visto, baldosas, azulejos). El uso de la madera y la reutilización de elementos originales (puertas, enseres) para su uso como piezas decorativas han contribuido a reducir la huella de carbono y a aumentar el confort.
Cohabs Leis 8 se ubica junto a la arteria principal del distrito de Tetuán, la calle Bravo Murillo, que ofrece todo tipo de servicios comerciales y conexiones de transporte público. El distrito tiene una elevada demanda por su proximidad a centros de negocios como Azca, las Cuatro Torres de la Castellana o el futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte. Además, goza de líneas de metro y autobús directas al distrito Centro y al Barrio de Salamanca, sin olvidar su proximidad a zonas verdes y de ocio como la Dehesa de la Villa o el Parque Rodríguez Sahagún.
