La seguridad contra incendios es un eje estratégico en la edificación moderna. Más allá del cumplimiento normativo, proteger vidas, bienes y garantizar la integridad estructural de los inmuebles exige una planificación integral desde el diseño hasta el mantenimiento. El avance de la normativa española y europea, junto con la evolución de los materiales ignífugos y los sistemas de protección activa y pasiva, plantea nuevos retos y oportunidades para el sector.
Un marco normativo en evolución
El sector de la edificación ha vivido una actualización clave con la publicación del Real Decreto 164/2025, que revisa el Reglamento de Seguridad contra Incendios en los Establecimientos Industriales (RSCIEI). Este nuevo texto legal sustituye al anterior de 2004 y busca adaptarse a las exigencias constructivas actuales y a los criterios europeos, como el Reglamento (UE) 2024/3110 sobre productos de construcción.
Pedro Luis Sánchez Rodríguez, gerente de Edificación y Project Management Professional en Molecor, destaca que esta actualización introduce importantes mejoras en el diseño, instalación y mantenimiento de los sistemas de protección activa contra incendios, alineándose con el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) y el Código Técnico de la Edificación (CTE).
Especialmente relevante es el Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB-SI), que define las exigencias mínimas en prevención, detección, compartimentación, evacuación y supresión. “El nuevo marco legal exige mayor rigor desde las fases iniciales de proyecto, lo que ha impulsado el uso de herramientas digitales como plataformas BIM de mantenimiento”, subraya Pablo Rodríguez, director técnico de Ytong España.
Sin embargo, el cumplimiento no siempre es homogéneo. Según un informe de Tecnifuego, un 35% de las edificaciones industriales y un 20% de las residenciales presentan deficiencias importantes, muchas derivadas de la falta de inspecciones periódicas o formación especializada. Una situación que pone en evidencia la necesidad de reforzar la cultura de la prevención de incendios.
Protección activa y pasiva: dos pilares complementarios
La correcta planificación de la seguridad contra incendios pasa por integrar dos sistemas fundamentales: la protección activa, que actúa una vez iniciado el fuego, y la protección pasiva, que evita o limita su propagación.
Desde Molecor recuerdan que “la protección activa incluye sistemas de detección y extinción automáticos, mientras que la pasiva se basa en elementos constructivos y materiales resistentes al fuego que contienen el incendio y facilitan la evacuación”.
La protección pasiva debe ser considerada desde la fase de diseño. Involucra desde revestimientos ignífugos hasta puertas cortafuego, sellados y soluciones de compartimentación. Para Sandra Trujillo, R&D Senior Technician en Knauf, “la resistencia al fuego es un parámetro esencial que no solo protege estructuras, sino que contribuye a la seguridad de los ocupantes y a la preservación del edificio”.
El avance en soluciones constructivas ha permitido que los materiales ignífugos de hoy combinen funcionalidad, sostenibilidad y diseño. Según Javier Gismero Cano, director técnico de Torresfire, “los nuevos productos mejoran su comportamiento ante el fuego sin sacrificar estética, y ofrecen altas prestaciones también en acabados decorativos, revestimientos y mobiliario”.
También han ganado protagonismo los tabiques y trasdosados resistentes al fuego, diseñados para grandes alturas y condiciones extremas. En paralelo, materiales como la lana mineral o los vidrios ignífugos permiten fachadas seguras y eficientes energéticamente. Las pinturas intumescentes, por su parte, refuerzan estructuras metálicas permitiendo diseños abiertos sin comprometer la seguridad.
Sostenibilidad, innovación y concienciación
El vínculo entre sostenibilidad y protección contra incendios cobra cada vez más relevancia. Los nuevos materiales no solo buscan resistir altas temperaturas, sino también ser reciclables, duraderos y de bajo impacto ambiental. Ejemplo de ello son los paneles de lana mineral, valorados por su comportamiento frente al fuego y por su eficiencia en montaje y durabilidad.
En el ámbito de las instalaciones, destaca el desarrollo de tuberías de PVC no inflamables, de baja emisión de humos y opacidad, fundamentales en sistemas de evacuación vertical. Tal como señala Pedro Luis Sánchez Rodríguez, “estos elementos no deben contribuir a la propagación del fuego, sino frenarlo, cumpliendo con las exigencias de sectorización del CTE”.
A nivel normativo, persiste un desfase entre el ritmo de innovación y la capacidad de las normativas para adaptarse. Como afirma la Dra. Magdalena Villegas, directora del departamento de Servicios Tecnológicos de AFITI, “la innovación en materiales muchas veces supera a las herramientas normativas disponibles, y es necesario readecuar los diseños para cumplir con los ensayos establecidos”.
Por último, la concienciación del sector sigue creciendo, especialmente tras incendios recientes como el de Valencia, que evidenciaron las consecuencias de optar por materiales inapropiados. “Hoy los proyectistas y responsables de obra son más rigurosos en la documentación técnica, y exigen soluciones certificadas tanto en protección pasiva como en evacuación”, subraya Ángel L. Marcos, director comercial de CiMESA.
