Arquitectos Ayala, ganador del primer premio del concurso convocado en 1998, llevó a cabo la obra entre el 14 de enero de 2000, fecha en que se puso la primera piedra, hasta 2004, aunque su inauguración se produjo de manera parcial el 12 de mayo de 2003. El proyecto completo se presentó en el año 2000, adelantando la idea que se edificaría sobre unos terrenos cedidos por el Ayuntamiento de Las Rozas en noviembre de 1998.
Gerardo Ayala proponía entonces, con su proyecto “Génesis”, una ordenación urbanística de la parcela a pequeña escala, atendiendo tanto a la difícil volumetría del terreno, como a sus desniveles, a la necesidad de ciertos edificios y a la separación real y virtual de la zona pública de la privada. Una arquitectura de simpleza emblemática, geométrica, ajena al espectáculo y la excitación del fútbol. La maqueta ganadora se presentaba ante la prensa y ante la directiva de la Real Federación el 26 de noviembre de 1998, seis días después de ser seleccionada como ganadora del concurso.
El proyecto, que está conformado por más de 30.000 m2 construidos más los campos de fútbol, mejoraba durante el proceso constructivo, pues se realizaron algunos cambios en cuanto a materiales e instalaciones, incrementando ligeramente el coste de la obra, aún considerando un valor nulo del terreno que obligaba a edificar instalaciones deportivas. A cambio de estos terrenos, la Federación Española de Fútbol se comprometía a sustituir en cuatro años los campos de fútbol de la locaclidad por hierba natural o artificial.
