Las obras de urbanización de SOLANA, el nuevo desarrollo urbanístico sostenible que se está gestando en el norte de Madrid, avanzan a buen ritmo. Situado entre La Moraleja y Valdebebas, el proyecto contempla la creación de un entorno urbano moderno, equilibrado y respetuoso con el medio ambiente, en línea con los criterios de sostenibilidad y eficiencia exigidos por la ciudad del futuro.
El desarrollo está siendo ejecutado por una UTE formada por FCC y Amenábar, que lidera la fase inicial de los trabajos técnicos. Desde el arranque de las obras, en enero de 2025, se han realizado tareas de acondicionamiento del terreno, incluyendo desbroce, movimientos de tierra, terraplenado y canalizaciones subterráneas. Las prezanjas y redes de saneamiento para aguas residuales ya están en fase avanzada, lo que evidencia el cumplimiento del calendario previsto.
Este nuevo ámbito urbano se consolida como una referencia en urbanismo sostenible en Madrid, combinando innovación, responsabilidad ambiental y planificación de largo plazo.
Más de 1.300 viviendas con criterios de cohesión social
Con una superficie total superior al millón de metros cuadrados, el plan contempla 1.393 viviendas, de las cuales un 46 % estará destinado a protección pública, promoviendo el acceso equitativo a la vivienda y reforzando la cohesión social en el entorno metropolitano.
El diseño urbanístico de SOLANA integra usos residenciales, zonas verdes y equipamientos en una planificación equilibrada y eficiente. En total, más de 289.000 m² estarán destinados a uso edificable, con edificios orientados de norte a sur para optimizar la entrada de luz natural, la ventilación cruzada y reducir la demanda energética de climatización.
Además, se prevé una dotación amplia de infraestructuras públicas y privadas. Los equipamientos municipales estarán distribuidos de forma estratégica, conectados con los espacios verdes y las principales vías, y diseñados para ser fácilmente accesibles a pie. Los usos privados ocuparán las zonas de transición entre el perímetro y el núcleo residencial, favoreciendo una estructura urbana continua, activa y funcional.
Infraestructura verde y gestión circular del agua
Uno de los grandes compromisos del proyecto es su enfoque hacia una infraestructura verde de gran escala. SOLANA contará con más de 290.000 metros cuadrados de zonas verdes, incluyendo caminos peatonales, carriles bici y corredores ecológicos. Estos espacios no solo favorecen la movilidad sostenible, sino que también refuerzan la conectividad ambiental, extendiendo la continuidad natural del parque forestal Felipe VI.
Para ello, se plantarán más de 4.600 árboles autóctonos, mejorando la calidad del aire, fomentando la biodiversidad y creando nuevos hábitats para la fauna local. Este esfuerzo responde a una visión integral del desarrollo urbano, en la que el bienestar humano y la salud del ecosistema van de la mano.
Además, el proyecto destaca por su modelo de gestión sostenible del ciclo del agua. Se ha diseñado un sistema de drenaje urbano sostenible que permite la recogida, almacenamiento y reutilización de aguas pluviales. Este sistema capta el agua de lluvia a través de vaguadas naturales, la canaliza mediante una red de drenaje hacia depósitos intermedios y regula su flujo con un laminador de tormentas, evitando inundaciones y desbordamientos. Finalmente, el agua es devuelta de forma controlada al arroyo de Valdebebas, cumpliendo con los estándares más exigentes de seguridad hídrica y sostenibilidad ambiental.
Un proyecto estratégico para la ciudad del mañana
SOLANA no es solo una operación urbanística: es una propuesta de ciudad basada en criterios de resiliencia, eficiencia energética, movilidad sostenible y acceso universal a la vivienda. La ubicación estratégica del desarrollo, próxima a ejes clave de comunicación y grandes zonas verdes, lo convierte en un ejemplo de urbanismo responsable e integrador.
Con su apuesta por soluciones basadas en la naturaleza, infraestructuras eficientes y una visión clara de futuro, este nuevo barrio en el norte de Madrid representa un paso firme hacia una capital más verde, habitable y conectada. Un referente de planificación urbana sostenible que marcará tendencia en los próximos años.
