El Plan de Diseño Funcional del Área Terminal del Aeropuerto de León contemplaba la construcción de un nuevo Edificio Terminal, para tráfico doméstico, que ampliara el antiguo Edificio Terminal de pasajeros. Los objetivos se centraban en desarrollar unas infraestructuras competitivas que permitieran acomodar la oferta a la demanda. La propuesta de Efebe Arquitectura cumplía, en rasgos generales, con los requisitos previstos en dicho Plan y daba una solución que mantenía el compromiso entre los elementos arquitectónicos, de operación y de negocio del aeropuerto, potenciando el uso del Edificio Nuevo Terminal y haciéndolo atractivo a las concesiones proporcionando, a la vez, las instalaciones necesarias al personal del aeropuerto y a las compañías que en él operan.
A lo largo de la elaboración del diseño, se ha buscado la minimización de los costes de inversión y operación, y el aumento del ahorro y la eficiencia energética. Con el fin de reducir, al mínimo posible el impacto medioambiental de la nueva infraestructura, se ha tenido presente la optimización de consumos, por un lado, y por otro, la conservación de las especies arbóreas autóctonas.
